HOONE TATARI 58

Kinnistu pindala:    6 386  m² , millest  5 795  m² on ehituse alune maa.
Hoone pindala:       5 036,9 m²
Korruselisus:          2 korrust +osaline keldrikorrus

Hoone üldinfo

Hoone netopind on 5 036,9 m²  (2 korrust+keldrikorrus). Antud hoone puhul on tegemist ärihoonega, kus asuvad nii lao- kui ka kontoripinnad. Suurim laopind on ligikaudu 2000 m², mis on hetkel kasutusel mudelautode siserajana. Kõik ühiskasutuses olevad pinnad ja osaliselt ka välja üüritud pinnad on jooksvalt kaasajastatud. Suuremaid parendustöid teostati perioodil 2011-2012, kuid jooksvalt tehakse neid pidevalt. Katus uuendati 2011 aasta suvel. Kõik hoone aknad on vahetatud kaasaegsete soojapidavate akende vastu. Amortiseerunud küttesüsteem konserveeriti ja asendati osaliselt elektriradiaatorite vastu perioodil 2011-2012. Vana vee- ja küttetorustik vahetati osaliselt välja ja seadistati ümber aastatel 2012 ja 2013. Hoonet on pidevalt hooldatud ja uuendatud.

Hoone süsteemide ülevaade

Küttesüsteem

Bürooruume köetakse peamiselt elektriküttega (radiaatorküte ja õhksoojuspumbad). Laopinnad on võimalik osaliselt ühendada hoones asuvasse toimivasse, kuid ajutiselt konserveeritud küttesõlme, mis on ühendatud linna küttetorustikuga.

Vee- ja kanalisatsioonisüsteem

Hoone on ühendatud linna tsentraalsesse vee- ja kanalisatsioonitorustike süsteemi.  Uuendatud on tualettide sisustus. Hoone keldrikorrusel asuvad autopesula ruumid, kus on olemas eraldiseisev reovee puhastussüsteem. Hoone vee- ja kanalisatsioonisüsteeme hooldatakse jooksvalt.

Ventilatsioonisüsteem

Hoonel puudub kaasaegne ventilatsioonisüsteem. Suuri laopindu ventileeritakse katusel asuvate ventilaatorite abil.

Tugevvoolu süsteem

Hoone peakaitsme suurus on 400A. Elektrisüsteemi on osaliselt uuendatud 2003-2005 aastal. Elektrisüsteemi osade uuendusega tehti algust 2013ndal aastal ja see jätkub ka järgnevatel aastatel.

Nõrkvoolu sh turvasüsteem

Hoone on varustatud tänapäevaste kommunikatsioonisüsteemidega. Võimalus on liitumisi teha kõikide teenusepakkujatega kiiret andmesidet võimaldava valguskaabli kaudu. Enamus hoone ruumidest on eeljuhtmestatud s.t. varustatud nõuetekohaste telefoni pistikutega.

Kõik sissepääsu uksed on metallist ning varustatud turvalukkudega. Hoone teatud  sissepääsud on avatavad elektroonilise distantskiibi ja distantspuldi abil.

Hoones asub ka automaatne tulekahju teavitussüsteem, mis omakorda on ühendatud turvafirmasse. Süsteemi andurid asuvad hoone enamustes ruumides sh garaažiruumides. Süsteemi hooldatakse vastavalt Eestis kehtivatele normidele.